El pleno de la Asamblea de ayer aprobaba una modificación tributaria que busca incentivar la construcción de viviendas en Ceuta. En una ciudad con un déficit habitacional histórico y donde el acceso a una vivienda digna sigue siendo un reto, este cambio es una buena noticia. Sin embargo, como suele pasar, el diablo está en los detalles, y habrá que vigilar cómo se implementa y a quiénes beneficia realmente.
El pleno de la Asamblea de ayer aprobaba una modificación tributaria que busca incentivar la construcción de viviendas en Ceuta. En una ciudad con un déficit habitacional histórico y donde el acceso a una vivienda digna sigue siendo un reto, este cambio es una buena noticia. Sin embargo, como suele pasar, el diablo está en los detalles, y habrá que vigilar cómo se implementa y a quiénes beneficia realmente.
En teoría, reducir impuestos o tasas para estimular el sector inmobiliario tiene sentido. El problema surge cuando estas medidas acaban favoreciendo únicamente a los grandes promotores, mientras el ciudadano medio sigue enfrentándose a precios desorbitados. Ceuta necesita viviendas accesibles, no más bloques de lujo o promociones que queden vacías porque nadie puede pagarlas. Esperemos que esta iniciativa sirva para reducir esa brecha.
Por otro lado, es alentador ver que el pleno aborda un tema tan crucial como la vivienda. En una ciudad con una alta densidad poblacional y pocos terrenos disponibles, cada metro cuadrado cuenta. Pero la construcción no es suficiente. Es fundamental que las nuevas viviendas se acompañen de servicios, infraestructuras y un diseño que priorice el bienestar de los ceutíes, no solo el beneficio económico.
Esta medida también abre la puerta a una reflexión más amplia sobre la planificación urbana. Ceuta no puede seguir creciendo a golpe de improvisación o bajo las leyes del mercado. Necesitamos un plan que combine sostenibilidad, accesibilidad y calidad de vida. De lo contrario, estos esfuerzos se quedarán en parches que no resuelven el problema de fondo.
