Ceuta sigue siendo uno de los lugares más asequibles de España, con un precio medio de 803€, apenas un 0,12% más que en 2023.
Ceuta sigue siendo uno de los lugares más asequibles de España, con un precio medio de 803€, apenas un 0,12% más que en 2023.
A pesar de la estabilidad de los precios, la oferta se ha reducido en un 8,71% con respecto al año anterior, lo que podría generar tensiones en un futu-ro si la demanda sigue en aumento.
Así lo recoge el Barómetro del Alquiler de 2024, un estudio en el que el Observatorio del Alquiler de la Fundación Alquiler Seguro y la Universidad Rey Juan Carlos hace un balance del estado del mercado del alquiler y de las relaciones entre las variables de oferta, demanda y precio durante este último año.
Ceuta sigue presentando un mercado relativamente equilibrado en comparación con otras provincias españolas. En 2024, cada vivienda en alquiler recibió 12 interesados en un plazo de 10 días, frente a los 10 de 2023, lo que indica que la demanda se mantiene estable sin generar grandes problemas de acceso.
“Ceuta es una de las pocas zonas de España donde el mercado del alquiler no se ha descontrolado. Sin embargo, la reducción de la oferta es un indicador a vigilar, ya que, si esta tendencia continúa, podría generar un aumento de los precios a medio plazo”, señala Sergio Cardona, analista del Observatorio del Alquiler.
Con 803 euros de media, Ceuta se sitúa entre las zonas con rango de precios de 800 a 900 euros, junto con provincias como Segovia (873€), Granada (827€), Tarragona (811€), Cádiz (810€) y Pontevedra (806€).
En comparación con otras provincias donde los precios han subido más de un 10% en 2024, la subida de Ceuta es casi imperceptible.
A pesar de que Ceuta es una de las zonas más accesibles del país, la reducción de la oferta en un 8,71%, es un factor que podría repercutir en el acceso a la vivienda en los próximos años.
