El sueño de una bajada rápida de las hipotecas se tambalea: el Euríbor sube en marzo
Economía
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El Euríbor, índice de referencia para las hipotecas variables, ha experimentado una subida inesperada en marzo, cerrando el mes con una media del 3,718%. Este repunte, que rompe una racha de tres meses de descensos, frena las esperanzas de una rápida reducción en los costos hipotecarios.

Subida moderada, pero impacto en las cuotas

Si bien la subida de marzo es mínima, representa el incremento interanual más moderado desde que el Euríbor comenzó su tendencia alcista en enero de 2022. Para un préstamo medio de 150.000 euros a 25 años, este cambio significa un aumento de las cuotas de aproximadamente 6 euros al mes o 72 euros al año.

Alivio para algunos hipotecados

Las personas con hipotecas revisadas semestralmente experimentarán un ligero descenso en sus pagos mensuales, con una reducción de alrededor de 37 euros o 225 euros hasta la próxima revisión. Esto se debe a que hace seis meses, el Euribor aún superaba el 4%.

Esperanzas para abril, pero incertidumbre a largo plazo

La tendencia a la baja en los últimos días de marzo alimenta las esperanzas de una posible bajada en las cuotas para la revisión anual de abril. Sin embargo, este alivio podría ser temporal si hay un repunte inesperado en la inflación que altere las decisiones de los bancos centrales.

Predicciones para 2024 y 2025

El panel de previsiones de la economía española espera que el Euríbor cierre el año 2024 en torno al 3,2%, sin cruzar la barrera del 3% hasta el segundo trimestre de 2025. Se pronostica una disminución gradual en los meses siguientes, situándolo en un 2,74% para el cuarto trimestre de 2025.

Falta de acción del BCE y cautela global

A pesar de las expectativas de los consumidores, el Banco Central Europeo (BCE) mantuvo los tipos de interés en el 4,5% en su reunión de marzo. Expertos señalan que solo cuando el BCE decida bajarlos, se verán movimientos más significativos en el Euríbor.

A nivel global, la Reserva Federal estadounidense aún no ha tomado medidas, mientras que el banco central suizo redujo los tipos la semana pasada al 1,50%, aprovechando una inflación más contenida. Sin embargo, el BCE y otros bancos centrales se muestran cautelosos ante los riesgos potenciales de un crecimiento acelerado de los salarios que podrían afectar la estabilidad de los precios.

En resumen, el repunte del Euríbor en marzo frena las esperanzas de una rápida bajada de las hipotecas. Si bien se esperan algunas mejoras en los próximos meses, la incertidumbre a largo plazo persiste.

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Ceuta, Lunes 22 de Abril del 2024

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